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Maintenance des bâtiments, tertiaire, multi-technique, FM
Vous gérez un patrimoine immobilier, des bâtiments industriels, des ouvrages, des sites tertiaires ou des réseaux multisites ? Ingexpert met sa méthodologie au service de votre performance (maintenance, conduite, exploitation — FM).
- Équipements & infrastructures bâtiment
- Contrats multi-techniques / multiservices
- Réglementaire (ERP) & risques
- Énergie & performance
Que pouvons-nous vous apporter ?
Méthodes, contrats, exploitation, et pilotage dans la durée.
Vous êtes en charge de la conception, de l’entretien et de la maintenance d’un patrimoine immobilier, de bâtiments industriels ou d’ouvrages d’art (surfaces SHON importantes ou non), pour votre société ou pour vos clients : nous abordons la maintenance des bâtiments et des équipements, mais également leur conduite et leur exploitation (FM : Facility / Facilities Management).
Nous connaissons les problématiques d’une maintenance soumise à la réglementation, notamment les ERP (Établissements Recevant du Public).
Nous vous conseillons et accompagnons pour la maintenance de tous vos biens et équipements :
- Climatisation – ventilation – chauffage (CVC)
- Nettoyage
- Infrastructure bâtiment (ouvertures, élévations, ascenseurs, etc.)
- Accès
- VRD
- Clôtures
- Fluides (eau, courants faibles, électricité BT/MT/HT, air, réseaux…)
- Cheminements réseaux
- Réseaux de secours
- …
Rédaction / mise à jour de contrats de prestation
Contrats multitechniques, multiservices / FM, forfaitaires, au bordereau, en dépense contrôlée, à obligation de résultat ou de moyens, etc.
Grenelle
Intégrer les contraintes et les mettre en œuvre.
Ingexpert prend en compte les contraintes du Grenelle 2 et vous accompagne dans leur mise en place.
Coût global d’un bâtiment
Méthodes et outils pour calculer et décider tôt.
Ingexpert détermine les méthodes, démarches et outils permettant de calculer les coûts d’entretien des bâtiments, et surtout — en amont de la conception — d’aider à la décision.
Exploitation
Pilotage, BIM exploitation, contrats longue durée.
- Pilotage des études techniques et des contrats (y compris en lien avec les AO) pour maîtriser les risques contractuels
- Mise en place anticipée du BIM pour l’exploitation (valorisation et transmission des outils)
- Études de coûts / estimatifs de contrats longue durée (PPP, CREM, CPE)
- Expertise sur toutes les phases : conception, suivi des travaux, exploitation, garanties constructeur
Énergie
Audits, contrats de performance, commissioning.
- Appui aux équipes commerciales et d’exploitation pour définir les contrats de performance énergétique
- Audits énergétiques, rapports, assistance contractuelle
- Missions de commissioning
Publics concernés
Les parties prenantes impliquées dans le bâtiment et la maintenance.
- Responsables de l’entretien et de la maintenance
- AMO
- Maîtres d’ouvrage privés et publics
- Gestionnaires et exploitants
- Maîtres d’œuvre : architectes, ingénieurs, économistes de la construction
- Personnes en charge d’une construction durable