Conseil,   formation,   expertise pour le management de la maintenance

VOUS: Maintenance des Bâtiments, Tertiaire, Multi-technique, FM

- Que pouvons-nous vous apporter?

Vous qui êtes en charge de la conception, de l'entretien et la maintenance d'un patrimoine immobilier, de bâtiments industriels, d'ouvrages d'art, avec des surfaces SHON importantes ou non. Qu'il appartienne à votre société ou à vos clients. Nous mettons notre méthodologie à votre service. Nous abordons la maintenance des bâtiments et des équipements qui le compose, mais également leur conduite, et leur exploitation (parfois appelé FM : Facility ou Facilities Management).
Nous connaissons les problèmes spécifiques d'une maintenance soumise à la réglementation telle que celle les ERP (Etablissement Recevant du Public).
Nous vous conseillons et accompagnons pour la maintenance de tous vos biens et équipements :

• climatisation - ventilation - chauffage (CVC);
• nettoyage;
• infrastructure bâtiment (ouverture, élévations, ascenseurs, ouvertures, etc…);
• accès;
• VRD;
• clôture;
• fluides (eau, courants faibles, électricité basse, moyenne et haute tension, air, réseaux entrés ou non);
• cheminements réseaux;
• réseaux de secours;
• etc.

Mais également, nous vous accompagnons dans la rédaction ou la mise à jour de vos contrats de prestation de service (contrats multitechniques - multiservices - FM, contrats forfaitaires, au bordereau, en dépense contrôlée, à obligation de résultat ou de moyens, etc).

Grenelle

Ingexpert prend en compte les contraintes du Grenelle 2 et les met en place.

Coût global d’un bâtiment

Ingexpert détermine les méthodes, démarches et outils permettant de calculer les coûts d'entretien des bâtiments et surtout, tout en amont du projet de conception, d’aider à la décision.

    Exploitation

Nous vous accompagnons dans le pilotage des études techniques des contrats de maintenance éventuellement en lien avec les services de réponse aux appels d'offres afin de maîtriser les risques contractuels sur le long terme, Nous intervenons sur la mise en place anticipée du BIM pour l'exploitation (valorisation et transmission des outils). Nous réalisons des études de coûts/estimatifs des contrats de longue durée (plus de 10 ans) (PPP, CREM, CPE), et apportons l'expertise sur l'ensemble des phases : conception, suivi des travaux, exploitation dans le cadre des garanties constructeur.

    Energie

Nous apportons appui aux équipes commerciales et équipes d'exploitation pour définir les contrats de performance énergétique (audits énergétiques, rapports, assistance contractuelle) et missions de commissioning.

- Publics concernés

• Les responsables de l’entretien et de la maintenance
• Les AMO
• Les maîtres d’ouvrage privés et publics
• Les gestionnaires et exploitants
• Les maîtres d’œuvre : architectes, ingénieurs, économistes de la construction
• Les personnes en charge d'une construction durable